1998〜2008年築, 専有面積70.81㎡〜90.81㎡の平均販売価格
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ビープレイスD棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
/ 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,576万円
56.6万円/㎡
3,450
4,201
4,952
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,576万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜4,952万円
52.0万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ビープレイスD棟
4,480万円（55.4万円/㎡）/ 11階 / 80.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,480万円 | 55.4万円 | 11階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 48.6万円 | 15階 | 112.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,480万円 | 48.6万円 | 15階 | 112.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/03/15 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,998万円 | 58.5万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2026/03/17 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/03/20 | ビープレイスA棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/01/14 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。